Звёзды

Юэ Ци

– Вы носите с собой свидетельство о собственности? – опешил охранник.

Он сразу понял, что дело непростое, наклонился и внимательно сверил адрес, все было верно. Затем он глянул в начало документа.

– Это только сегодня выдали? Ой…

– Ой!.. – Женщина в комнате сделала преувеличенно потрясенный вид. – А ну дай глянуть…

Она протянула руку, чтобы выхватить свидетельство, но Ван Хайчэн поспешно отпрянул, убирая бумажку за пазуху. Не заполучив свидетельства, женщина продолжила свой драматический спектакль:

–

О, я поняла, о черт, о, этот ублюдок! У кого ты купил свою квартиру?

Ван Хайчэн не ответил.

– У Ли Ду купил, верно? Я знаю, когда я снимала дом, владельцем был Ли Ду, так что ты, должно быть, купил у него.

Имя было правильным.

– Я сняла у него квартиру полгода назад, подписала долгосрочный договор аренды на пять лет, и сразу же заплатила. А он квартиру продал. Он передал тебе остаток за четыре с половиной года?

Но прежде чем Ван Хайчэн успел заговорить, женщина продолжила:

– По закону продажа квартиры на договор аренды не влияет.

Эта реплика была настолько жесткой, что от нее аж трещина осталась.

Затем Ван Хайчэн увидел, как мужчина достал из ящика бокового шкафа два листа бумаги:

– Вот договор, на нем подпись и отпечаток пальца, все четко. Полгода назад я подписал с хозяином долгосрочный договор аренды на пять лет, плату отдал сразу. Все законно! И не мое дело, продал он дом или нет. Договор должен быть выполнен! Смотрите, там все четенько – дата тоже есть.

Ван Хайчэн прекрасно понял, что происходит. Он машинально протянул руку и коснулся скрученной звездной карты, глядя на то, как эта парочка ладно распевается перед ним, но не слышал ни единого слова. Он безучастно смотрел на Бай Хунъюй и мысленно снова и снова задавал один и тот же вопрос: «Куда же тогда картину повесить?»

Глава восемнадцатая

Самая глупая вещь на свете – это пытаться понять природу человека с помощью испытаний.

Испытания только искажают и меняют его, заставляя терять свою изначальную сущность. Человек – это жизнь, сформированная окружающей средой, она больше похожа на пластилин, а не на окаменелость, обернутую слоями грязи.

В тот день кучи охранников, полицейских и адвокатов один за другим являлись, чтобы испортить Ван Хайчэну жизнь. Когда они с неизменно сопровождавшей его Бай Хунъюй вышли из дверей юридической фирмы, на дворе стоял десятый час вечера.

– По законам нашей страны сделки купли-продажи недвижимости не влияют на договор аренды. Если договор легален и защищен законом, нужно найти способ договориться… – Адвокат Ма изо всех сил старалась придать голосу успокаивающий тон.

Ван Хайчэн покачал головой и усмехнулся:

– Хех, как вы думаете, похоже на то, что с ними можно договориться? Не нужно даже спрашивать, и так понятно, что они скажут: арендная плата за пять лет, двести или триста

тысяч.

– Либо это нарушение контракта, хотя в нем говорится, что в случае нарушения договора арендодателем ему придется компенсировать…

– Минуточку! – рявкнул Ван Хайчэн на адвоката. – Минуточку, мне кажется, вы не совсем поняли, зачем я к вам обратился.

– Я слушаю вас.

– Я. Хочу. Чтобы они. Убрались. Из моего дома! – чеканя слова, процедил сквозь зубы Ван Хайчэн. – И ни гроша им не заплачу.

– Я понимаю, что вы имеете в виду, – вздохнула адвокат Ма. – Поверьте, я все понимаю. Но проблема в том, что если решать так, то есть только один способ – доказать, что договор аренды поддельный.

– Он и есть поддельный!

– Вы это знаете, я это знаю, и, думаю, полицейские, которые явились сегодня на порог, тоже знают. Но закону нужна цепочка улик. Как мы сможем это доказать?

– Эта женщина – двоюродная сестра бывшего владельца, разве не очевидно? – вмешалась Бай Хунъюй. Полиция выяснила это, когда проверяла удостоверения личности.

– Да, но что это доказывает? Разве нельзя сдавать квартиру родственникам?

– Этот договор вообще не был подписан полгода назад. За последние полгода я много раз бывал в этом доме, и никого там не было. Ясно, что они переехали, когда стало очевидно, что суд он проиграет. Поэтому они подписали поддельный договор!

– Я знаю, знаю, – отчаянно утешала его адвокат Ма. – Так наверняка и было, но…

– Разве я не заплатил за то, чтобы на квартиру наложили арест, когда подавал иск? Почему это оказалось бесполезно? Я…

– Вам стоит немного успокоиться. Вы заплатили за гарантию, что квартиру не заложат, не продадут и не подарят, а не за гарантию, что в ней никто не будет проживать.

– Я не…

– Босс, вы не волнуйтесь так, – тоже встревожилась Бай Хунъюй.

– Давайте не будем горячиться, просто обсудим, как решить проблему. Чтобы доказать, что договор аренды поддельный, нам нужно предоставить цепочку доказательств, которая включает в себя: во-первых, доказательство, что в доме последние шесть месяцев никто не жил, – видеоданные, свидетельства соседей и охранников. Захотят ли они дать показания? Во-вторых, что время заключения договора подделано, но обеим сторонам совершенно невозможно давать показания против самих себя.

Ван Хайчэн глубоко вздохнул, подавляя гнев:

– То есть, по-вашему, только денег дать, верно?

Адвокат Ма промолчала.

– Другими словами, в рамках закона я никак не смогу их оттуда вышибить?

– …Вообще-то при нынешнем состоянии судебной практики в нашей стране, пока они живут в доме, даже если незаконно, очень трудно заставить их съехать. В любом случае, мы и доказать-то не можем…

Ван Хайчэн молчал.

Потом неожиданно встал и протянул адвокату Ма руку для пожатия.