Гражданский кодекс
Шрифт:
591. Узуфруктуарий может еще пользоваться, сообразуясь с порядком и обычаями прежних собственников, частями строевого леса, который был разделен на установленные вырубки, безразлично – делается ли вырубка периодически на определенных частях участка или же производится вырубка определенного количества деревьев на всем пространстве имения.
592. Во всех других случаях узуфруктуарий не может трогать больших деревьев [строевого леса]; он может только использовать для производства лежащего на его обязанности ремонта деревья, вырванные или случайно сломанные; он может даже для указанной
593. Он может брать из леса колья для виноградника; он может также брать с деревьев приносимые последними ежегодно или периодически произведения; во всем этом он должен следовать обыкновению данной местности или обычаю собственников.
594. Фруктовые деревья, которые погибли, даже те, которые вырваны или случайно сломаны, принадлежат узуфруктуарию, но с возложением на него обязанности заменить их другими.
595. Узуфруктуарий может осуществлять узуфрукт сам, сдавать его внаем другому лицу или даже продать или уступить свое право безвозмездно. Если он сдаст [узуфрукт] внаем, то он должен сообразоваться, в отношении сроков возобновления найма и его продолжительности, с правилами, установленными для мужа в отношении имуществ жены в титуле «О брачном договоре и о взаимных правах супругов».
596. Узуфруктуарий пользуется увеличением предмета, на который он имеет узуфрукт, происшедшим в силу намыва.
597. Он пользуется правами сервитута, правом прохода и вообще всеми правами, которыми может пользоваться собственник, и он пользуется этими правами так же, как сам собственник.
598. Равным образом он пользуется, как собственник, рудниками и каменоломнями, которые находятся в эксплуатации при начале узуфрукта; и, однако, если дело идет об эксплуатации, которая не может иметь места без концессии, то узуфруктуарий может ею пользоваться лишь после получения разрешения от президента Республики.
См. примеч. к ст. 552.
Он не имеет никакого права на рудники и каменоломни, которые еще не открыты, ни на залежи торфа, эксплуатация которых еще не начата, ни на клад, который может быть обнаружен в течение узуфрукта.
599. Собственник не может, ни своими действиями, ни каким бы то ни было образом, причинять ущерб правам узуфруктуария.
Со своей стороны, узуфруктуарий не может при прекращении узуфрукта требовать какого-либо возмещения за улучшения, которые, по его указанию, были им сделаны, хотя бы стоимость вещи увеличилась в силу этих улучшений.
Узуфруктуарий или его наследники могут снять зеркала, картины и другие украшения, помещенные ими, но с обязанностью привести соответствующие места в прежнее состояние.
600. Узуфруктуарий
601. Он представляет поручителя в том, что будет пользоваться вещами, как хороший хозяин, если он не освобожден от представления поручителя по акту, устанавливающему узуфрукт; однако отец и мать, имеющие законный узуфрукт на имущество их детей, продавец или даритель, совершившие сделку с оговоркой о сохранении за ними узуфрукта, не обязаны представить поручителя.
602. Если узуфруктуарий не найдет поручителя, то недвижимости сдаются внаем или подвергаются секвестру;
денежные суммы, на которые установлен узуфрукт, вносятся на хранение [150] ;
150
По смыслу – с тем, что на внесенные суммы начисляются проценты.
жизненные припасы продаются, и вырученная от продажи сумма равным образом вносится на хранение;
проценты с этих сумм и наемная плата принадлежат в этом случае узуфруктуарию.
603. При отсутствии поручителя за узуфруктуария, собственник может требовать, чтобы движимости, которые уничтожаются путем пользования, были проданы, с тем чтобы вырученная сумма была помещена таким же образом, как сумма, вырученная за припасы, и в этом случае узуфруктуарий пользуется доходами в продолжение узуфрукта; однако узуфруктуарий может требовать и судьи могут, в зависимости от обстоятельств, сделать распоряжение, чтобы часть движимости, необходимая для пользования узуфруктуария, была ему оставлена, под его собственное ручательство, данное под присягой, и с возложением на него обязанности представить эти вещи при погашении узуфрукта.
604. Опоздание с представлением поручителя не лишает узуфруктуария плодов, на которые он может иметь право; эти плоды ему причитаются с момента возникновения узуфрукта.
605. Узуфруктуарий обязан производить лишь текущий ремонт.
Производство капитального ремонта лежит на обязанности собственника, кроме тех случаев, когда необходимость производства капитального ремонта была вызвана отсутствием текущего ремонта после начала узуфрукта; в этом случае узуфруктуарий обязан производить капитальный ремонт.
606. Капитальным ремонтом считается исправление капитальных стен и сводов, возобновление балок и всей крыши, а также полное возобновление плотин, подпорочных стен и оград.
Все прочие исправления являются текущим ремонтом.
607. Ни собственник, ни узуфруктуарий не обязаны заново строить то, что обрушилось от ветхости или что было разрушено случайно.
608. Узуфруктуарий обязан в течение своего пользования уплачивать все ежегодные сборы с имения, как то: налоги и другие сборы, которые, по обычаю, считаются подлежащими уплате из доходов.