КОВИДНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

на главную

Жанры

Поделиться:

КОВИДНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

КОВИДНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ
5.00 + -

рейтинг книги

Шрифт:

В 2020 ГОДУ В РОССИЙСКОМ FORBES ПОЯВИЛОСЬ ОТДЕЛЬНОЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ FORBES CONGRESS, КОТОРОЕ ЗАНИМАЕТСЯ

ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОТРАСЛЕВЫХ КОНФЕРЕНЦИЙ. И ПЕРВЫМ МЕРОПРИЯТИЕМ В КОНЦЕ ОКТЯБРЯ – ДА ЕЩЕ И В ОФФЛАЙН – СТАЛ ФОРУМ «ГОРОД. ЧЕЛОВЕК. БУДУЩЕЕ». В ЭТОЙ СЕКЦИИ ПО ИТОГАМ ФОРУМА МЫ ПОСТАРАЛИСЬ СОБРАТЬ ВСЕ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЙ И ДИСКУССИЙ О РАЗВИТИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.

ПАНДЕМИЯ СИЛЬНО УДАРИЛА ПО РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ. ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА СОКРАТИЛИСЬ, ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ СПОСОБНОСТЬ УПАЛА. УЧАСТНИКИ ФОРУМА «ГОРОД. ЧЕЛОВЕК. БУДУЩЕЕ» ОБСУДИЛИ, КАК УДАЕТСЯ ПРОДОЛЖАТЬ РАБОТУ В НОВЫХ РЕАЛИЯХ, КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЗАПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА САМОИЗОЛЯЦИИ И СОВПАДАЮТ ЛИ СТАНДАРТЫ УРБАНИСТОВ С ВОЗМОЖНОСТЯМИ БИЗНЕСА.

Государственная политика в области строительства требует постоянного улучшения качества жилья и городской среды. Как отметил Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ», сейчас объем строительства составляет примерно 80 млн кв. м в год. Помимо количественных показателей, в этом году в нацпроект «Жилье и городская среда» заложены и требования по улучшению качества жилья. И делать это нужно, несмотря на сложности, с которыми рынок столкнулся в связи с пандемией.

ДРАЙВЕРЫ РЫНКА

По оценке «ДОМ.РФ», в апреле объемы продаж жилья упали примерно на половину, а объемы выдаваемых ипотечных кредитов сократились на 30%. Но вовремя принятые государством меры – программа льготной ипотеки по ставке 6,5%, субсидирование ставок по кредитам застройщикам – помогли избежать самых негативных сценариев. В результате сейчас объемы ипотеки, выдаваемой на первичном рынке жилья, примерно в два раза

превышают уровень аналогичных периодов прошлого года. «Но общее количество сделок с жильем в новостройках практически не выросло. То есть в случае, если бы программы субсидирования ипотечных ставок не было, я оцениваю потенциальный спад продаж у застройщиков минимум в 20–30% в годовом выражении», – отмечает Михаил Гольдберг. И объясняет, что до сих пор только половина новых объектов строится с использованием счетов эскроу. А вторая половина, около 45 млн кв. метров в стройке, приходится на проекты с привлечением средств граждан. Замедление продаж изза падения покупательской способности могло бы привести к их приостановке. Так что меры были очень своевременны, добавляет эксперт. Как отметил Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН, «homo sapiens постковидный» продолжает покупать жилье. Продажи, по его мнению, растут благодаря льготной ипотеке, отложенному спросу, который сформировался весной, и прочим факторам, таким как колебания рубля – россияне традиционно спасают сбережения, перекладывая их из депозитов в квадратные метры. «За январь – октябрь количество сделок на 10% меньше относительно прошлого года, а по деньгам виден небольшой плюс – 2%. В Санкт-Петербурге сделки сократились на 15%, а объем средств – на 2%», – отметил Попов. По мнению Гольдберга, государство останется главным драйвером рынка недвижимости до 2021 года. В дальнейшем рост обеспечится благодаря увеличению покупательской способ ности, качеству жилья и улучшению городской среды. «Льготная ставка подстегивает спрос. Наш ответ здесь – жилье должно быть комфортным. Нужно вдумчиво подходить к выбору именно среды обитания и образа жизни», – согласен с ним Владимир Щекин, сооснователь и совладелец группы «Родина».

Конец ознакомительного фрагмента.

Книги из серии:

Без серии

[5.0 рейтинг книги]
Комментарии:
Популярные книги

Адвокат Империи 2

Карелин Сергей Витальевич
2. Адвокат империи
Фантастика:
городское фэнтези
попаданцы
аниме
фэнтези
фантастика: прочее
5.00
рейтинг книги
Адвокат Империи 2

Черный Маг Императора 7 (CИ)

Герда Александр
7. Черный маг императора
Фантастика:
фэнтези
попаданцы
5.00
рейтинг книги
Черный Маг Императора 7 (CИ)

Изгой Проклятого Клана. Том 4

Пламенев Владимир
4. Изгой
Фантастика:
аниме
фэнтези
фантастика: прочее
попаданцы
5.00
рейтинг книги
Изгой Проклятого Клана. Том 4

Архонт

Прокофьев Роман Юрьевич
5. Стеллар
Фантастика:
боевая фантастика
рпг
7.80
рейтинг книги
Архонт

Барон переписывает правила

Ренгач Евгений
10. Закон сильного
Фантастика:
попаданцы
аниме
фэнтези
5.00
рейтинг книги
Барон переписывает правила

Адвокат Империи 4

Карелин Сергей Витальевич
4. Адвокат империи
Фантастика:
городское фэнтези
аниме
дорама
фэнтези
фантастика: прочее
попаданцы
5.00
рейтинг книги
Адвокат Империи 4

Мусорщик

Поселягин Владимир Геннадьевич
3. Наемник
Фантастика:
боевая фантастика
космическая фантастика
8.55
рейтинг книги
Мусорщик

Чужак

Листратов Валерий
1. Ушедший Род
Фантастика:
попаданцы
аниме
фэнтези
5.00
рейтинг книги
Чужак

Газлайтер. Том 27

Володин Григорий Григорьевич
27. История Телепата
Фантастика:
боевая фантастика
попаданцы
аниме
5.00
рейтинг книги
Газлайтер. Том 27

Дракон

Бубела Олег Николаевич
5. Совсем не герой
Фантастика:
фэнтези
попаданцы
9.31
рейтинг книги
Дракон

Последний рейд

Сай Ярослав
5. Медорфенов
Фантастика:
фэнтези
аниме
5.00
рейтинг книги
Последний рейд

Идеальный мир для Лекаря 27

Сапфир Олег
27. Лекарь
Фантастика:
аниме
фэнтези
5.00
рейтинг книги
Идеальный мир для Лекаря 27

Как я строил магическую империю 4

Зубов Константин
4. Как я строил магическую империю
Фантастика:
боевая фантастика
постапокалипсис
аниме
фантастика: прочее
фэнтези
5.00
рейтинг книги
Как я строил магическую империю 4

Бастард Императора. Том 4

Орлов Андрей Юрьевич
4. Бастард Императора
Фантастика:
попаданцы
аниме
фэнтези
фантастика: прочее
5.00
рейтинг книги
Бастард Императора. Том 4