Иммигранты
Шрифт:
– Я почему спрашиваю, я же тут вроде как занят прекрасной дамой, которая ждет в России. Но достучаться до нее не могу. Мне кажется, что это как-то даже бесчеловечно с ее стороны, но может, я просто краски сгущаю?
– Да такое тут у всех происходит. Люди с переездом меняют жизнь кардинально, даже вот считай мою историю – был конкретно в интернет-рекламе, а здесь стал актером.
– Ну, бизнесом же ты не перестал заниматься.
– Не перестал, но это теперь стало необходимостью, а такого кайфа как раньше я от этого не получаю. Понимаешь? Будто на работу хожу. А деваться некуда, ролей у меня пока не так уж много.
– Зато в паре сериалов неплохих снялся, считай, с нуля. Так что, даже если это хобби, по крайней
– Ладно, не парься ты так! Соскучился по родине – погнали в горы с медведями обниматься! Или – знаю я одно место, где березы растут. Можешь их тоже обнять.
– Скотина бессердечная!, – засмеялся я, – Но вообще, идея мне нравится, местные горы я не посещал даже в предыдущие визиты, не считая пары дней в Аспене.
–Ну вот и давай к пятнице сдадим свой автопарк, я заберу дочку у бывшей и рванем на кемпинг. Ты же не против детей?
– Договорились! Конечно не против, не мне же за ней присматривать. Пойдем уже посмотрим, как там наш Додж поживает, времени у них было достаточно.
Дойдя до сервиса, Михаил пошел в кассу рассчитываться, а я сел за руль Доджа и изучал настройки. Интересно, что можно было регулировать спортивный характер этой адской кошечки, просто нажимая кнопочки в панели управления.
Миша вышел с квитанциями, махнул мне рукой, и две американских классики сорвались с места. После оживленного движения по шоссе, мы доехали до стоянки, припарковали Хеллкэт и активировали его в приложении. Я пересел в Мишин Мустанг и открыл приложение Credit Karma. Там меня уже ожидала приятная новость.
– Миха, получилось! Можешь меня поздравить, теперь у меня есть Credit score! Офигеть как это было просто!! И равен он, кстати, аж целым семистам баллам. Или всего лишь семистам. Как тут вообще это устроено?
– О, поздравляю, сработало. 700 – это надежный рейтинг. Я бы сказал, на четверку с минусом. Потому что ниже – уже середнячок, и на это обращают внимание. Ну а выше – 750 – это уже очень хороший показатель, лучше него только 800+ баллов, но тебе пока это точно не нужно, слишком много вопросов вызовет. Максимально возможный рейтинг – 850. В этом случае все банки считают тебя олигархом, которому можно все и на самым лучших условиях. Но таких немного, рейтинг очень гибкий и постоянно меняется. Сейчас мы тебе его еще немного улучшим – я посажу тебя на тредлайны по своим кредиткам.
– Сейчас вот не понял ничего, но на всякий случай не надо меня никуда сажать. Что такое тредлайны?
– А, ну точно, ты же зеленый совсем в этом плане. В общем, по-простому – я скажу своим банкам, что ты тоже пользуешься моими счетами и получаешь все негативные и позитивные факторы, воздействующие на мою кредитную историю. Так как у меня три кредитки, по которым все выплачивается вовремя уже несколько лет, у тебя появится доверительная такая кредитная история, как-будто ты тоже все это время обслуживал мои кредитные счета. И соответственно, вырастет credit score. Пока не могу сказать, насколько именно, но вырастет стопроцентно. Кстати, вечером еще и к Ане тебя подсадим, у нее тоже хорошая история, тебе не повредит.
– Ты был прав касаемо того, насколько здесь все проще, но честно, для недоверчивого россиянина это звучит почти утопически. Будто я только что появился на свет, успел набрать кредитов и еще и умудряюсь
– Банкам это выгодно. Пока станок печатает деньги, они в минусах не будут. А местные кризисы куда больше влияют на глобальную мировую экономику, чем на американскую. Кстати, я провел исследование и понял, что экономические катаклизмы тут происходят каждые восемь лет. После этого идет небольшой передел рынка, потом снова восемь лет сытого благополучия, и по новой. К счастью, ипотечный кризис был относительно недавно, и сейчас период всеобщего потребления, благодаря чему новые сервисы типа Туро появляются на свет.
– О, тот самый ипотечный кризис. Я примерно понял, что произошло, но одного не могу понять – зачем банки покупали ценные бумаги, обеспеченные мега-ненадежной ипотекой?
– Виной всему жадность, бро. Менеджеры, продающие этот хлам, получали за него огромные бонусы. Поэтому они стали хитрить и делать пакетные продажи – ценные бумаги высшего класса разбавлялись немного этим мусором. Когда все поняли, как это выгодно и формально не рисково, банки почувствовали весь кайф и начали раздавать ипотеку всем подряд – стриптизершам, иммигрантам без документов, судимым, да кому угодно. И правда, какая разница, если ты выпустишь под этот кредит очень ценную бумагу, и ее немедленно купят? Недвижимость начала расти в цене, и банки стали предлагать equity loans – кредит на добавленную рыночную стоимость. Получается, наша некая стриптизерша Кристалл купила себе дом за пятьсот тысяч долларов, а спустя год он подорожал на двадцать процентов и стал стоить уже шестьсот. Банк предлагает прокредитовать ее на соточку, она с удовольствием соглашается, и тратит эти деньги еще на один дом – кому-нибудь из любимых родственников. И вот вся эта вакханалия начинает еще больше увеличивать стоимость недвижки, бомжи и наркоманы неистово скупают себе дома, а потом игра прекращается, и рынок падает. А значит, что теперь наша Кристалл должна банку шестьсот тысяч, а ее заложенный дом стоит всего четыреста. Ну и аналогично по второму дому, и так далее. Банк требует прислать разницу, денег у Кристалл нет, и вот она банкротится. И таких вот стриптизерш и прочих маргиналов-домовладельцев – сотни тысяч по всей стране. Я вживую за этим наблюдал и радовался, что не повелся на всеобщую эйфорию.
– Пиздец. Тогда понятно, почему правительство не поддержало падающий банк Lehman Brothers. Несмотря на всю его долгую стабильную историю, им просто нужен был козел отпущения. Жаль, когда-то давно они даже были моим клиентом и хотели окучивать наших русских инвесторов. Хорошие ребята. Были.
– Вот именно, что были. И здесь такие истории повторяются со времен Сухого закона. Главное просто поймать волну и не натворить глупостей. Ну или, если тебе и так нечего терять, то можно и рискнуть. В конце концов, банкротство – еще не приговор, как и долги. Поначалу это лежит тяжким грузом на твоей кредитной истории, а потом ты нанимаешь специальное агентство, которое пишет письма во все кредитные бюро и доказывает, что у тебя все хорошо, а банкротство и санкции кредитных организаций – это все мистика и вообще никогда не было. Банки к тому времени уже получили деньги за твои долги от страховых, и им уже не так важно достать тебя. Поэтому примерно за полгода-год практически любую кредитную историю можно привести в нормальный вид и снять все санкции.
Я сидел с круглыми глазами и тихо офигевал.
– Услуги такого агентства, наверное, в копеечку обойдутся?
– Одна-две тысячи долларов в зависимости от тяжести случая. В общем, немало, но вполне терпимо, бро. Сам я этого избежал, но Лео помогал одному нашему общему знакомому вот так почиститься, поэтому я знаю пару человек из этой сферы.
Я на секунду представил аналогичную ситуацию в России. Банк из такого заемщика душу вынет, а тело на органы продаст. А здесь – такое чувство, будто всем вообще по барабану.