Богоборцы 3
Шрифт:
— Чтобы их потерять, надо сначала их где-то взять, — я грустно усмехнулся. — Считаете, я не думал о таком варианте? Да постоянно! Проблема в том, найдётся ли у меня сейчас такая сумма, чтобы закрыть оба проекта.
— Ну, давайте посчитаем, а вы прикинете, подходит вам это или нет, — ничуть не смутился Тереньтев. — Например, не обязательно выбирать из элитных вариантов, можно посмотреть средний ценовой сегмент. Относительно, конечно. Вот, пожалуйста, каталог. Цены здесь начитаются от пятнадцати миллионов и заканчиваются примерно на сорока. Но все строения весьма достойные и расположены в охраняемых посёлках. Лично я
— А инфраструктура? — я принялся листать журнал, разглядывая фотографии. — Малым же в школу надо и, хотелось бы, в хорошую. В деревне они и без переезда ходить могут.
— Школьный автобус каждый день забирает ребят и привозит обратно. — Было видно, что мужчина хорошо знает свою работу. — Да и в крайнем случае на машине до города десять минут езды. А до Краснообска так вообще рукой подать, а там весьма неплохие школы, с углублённым изучением химии и биологии.
— Ну так там же ВАСХНИЛ всё-таки, — я понимающе кивнул, — или как они сейчас называются?
— Там несколько институтов после развала союза появилось, я, если честно, тоже не интересовался подробностями, — виновато улыбнулся Тереньтев. — Знаю только, что продолжают заниматься сельским хозяйством, но не более.
— Вот и я тоже, — отмахнулся я, — да и не суть. В целом вариант мне нравится. Хотелось бы его посмотреть, но это надо маму привезти. Принимать решение без неё — это обеспечить себе геморрой на ближайшие десять лет. Так что лучше съезжу за ней на неделе, и там уже можно будет прокатиться по адресам.
— Слова не мальчика, но мужа, — рассмеялся Денис Владимирович. — Многие отмахиваются, считая мнение женщин несущественным, и потом огребают по полной программе. Я точно знаю, у отца три жены.
— Да уж, — мне почему-то вдруг стало грустно. — Ладно, с этим вопросом определились, а что вы именно мне посоветуете? Как я понимаю, сначала надо землю взять, а уже потом заказывать проект под неё.
— Совершенно верно, — кивнул Тереньтев. — Но тут выбор меньше. Подходящих участков не так много. Это или посёлки Европейский и Удача в Заельцовском бору либо Академгородок. Там тоже есть элитные товарищества, со всеми удобствами и коммуникациями. Большинство новосибирских одарённых занимают именно эти агломерации. Не то чтобы специально так получилось, но подобное тянется к подобному, а Заельцовский бор издревле считался вотчиной богоборцев.
— Интересно, — я задумался. — А то, что парк отдыха и зоопарк рядом, не мешает?
— Абсолютно, — улыбнулся Денис Владимирович. — На самом деле там территория очень большая, и добраться до участков не так просто. Плюс заборы, охрана и так далее. Поместья большие, порядка десять-пятнадцати гектар. Средняя стоимость доходит до ста миллионов, но для покупки земли будет достаточно трети. Там, правда, ещё нужно получить одобрение ТСЖ, по сути, совета самоуправления, но думаю, в вашем случае это будет несложно. Скорее уж наоборот, учитывая, что в Заельцовском проживают родители двух девушек из вашей команды.
— Милорадовичи и Тарасовы? — я немного напрягся. — Не знал, что они так компактно живут.
— Вы ещё скажите, в тесноте да не в обиде, — рассмеялся Тереньтев. — О компактности там речь не идёт,
— Да не в этом дело, — я вдруг задумался, а надо ли мне под боком таких соседей. — В Академгордке такая же ситуация? Я имею в виду с покупкой земли?
— В целом да, — кивнул Денис Владимирович. — Там сообщество поменьше, но места неплохие. Чуть дальше от города, но многим, наоборот, это нравится. Если эти варианты не устраивают, есть ещё несколько, но они чуть ниже классом, так сказать.
— Да не то чтобы что-то не нравилось, просто надо это дело обдумать, — я натянуто улыбнулся. — Решить вот так с ходу довольно сложно.
— Конечно, — тут же согласился Тереньтев. — Выбор поместья и родового гнезда нового Дома — это очень ответственный процесс, требующий всестороннего изучения. Давайте сделаем так. Я вам дам брошюры, что у меня есть по этим территориям, вы их полистаете, подумаете, съездите на место, а уже потом мы ещё раз встретимся и всё обсудим. Может, ваша матушка что-то подскажет.
— Точно, — я кивнул, чувствуя, как с души пропадает тяжёлый камень. — Спешка нужна при охоте на блох, как сказал поэт. Но чтобы вам не бесплатно этим заниматься, может, стоит оставить задаток?
— Давайте остановимся на вот таком варианте, — задумался Денис Владимирович. — Вы оставите задаток за коттедж, из расчёта цены в двадцать миллионов. Десяти процентов будет достаточно. Потом, когда определитесь с конкретным вариантом, зачтём их в счёт оплаты. А оформление документов на землю я начну в счёт этой предоплаты, а потом уже как решите, где именно всё же хотите видеть своё поместье, уже внесёте часть суммы за землю. Я понимаю, что итоговая цифра может выглядеть внушающе, но по личному опыту скажу, что финальная смета на возведение отдельного дома вряд ли будет больше пятидесяти миллионов. Тоже немало, но и вносить её можно частями.
— Только на то и надежда, всё же для меня это очень значительные вложения. — Я постарался выглядеть невозмутимым, но вряд ли у меня это получилось.
От озвученных сумм волосы шевелились по всему телу, но, с другой стороны, это не понтовая тачка, это на века. Правильно говорил Тереньтев, недвижимость в цене не падает, а уж земля и подавно. Да и был ещё одни момент, заставивший меня согласиться на покупку. Если грубо сформулировать, мне деньги жгли ляжку.
Я никогда в жизни не владел такими суммами и с трудом сдерживал себя, чтобы не пуститься в загул. И так уже вон принялся сорить баблом, покупая то машину, то украшения девчонкам за сотни тысяч. И ладно, с одной стороны, не жалко, но с другой — тенденция, прямо скажем, нездоровая. Так и тянуло профукать деньги на всякие пустяки. И только крестьянская натура не давала мне пуститься во все тяжкие. Ну и контроль девчонок, но, как показала практика, с этим можно было бороться. Нужно ли, уже другой вопрос.
Так что деньги было необходимо куда-то пристроить. В идеале — вложить в бизнес, те же заправки, например. Или в землю и недвижимость, почему нет? Я рассчитывал определиться с покупкой земли, взять дом родителям и, если получится, прикупить ещё и квартиру в городе. Без фанатизма, не пентхаус с бассейном на крыше, но, думаю, трёшку в новом доме потяну. Как у Таськи, например. И пусть будет на всякий случай. Мало ли, та же Ксения пойдёт учиться, будет ей где жить. Или ещё чего. Запас карман не тянет.